À des moments donnés de la vie, on se trouve dans l’obligation de recourir à différents types de prêt. C’est le cas par exemple du prêt hypothécaire. Lorsqu’arrivent ces moments, il serait tout de même convenable de connaitre le taux d’intérêt qui est appliqué au prêt dont on souhaite bénéficier. Découvrez dans cet article le taux d’intérêt du prêt hypothécaire.
Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire ?
Le prêt hypothécaire est le crédit octroyé en contrepartie d’une mise en hypothèque qui est signé devant un notaire. Il peut reposer sur un ou plusieurs biens immobiliers du souscripteur au prêt qu’importe le fait qu’il s’agisse d’un bien acquis ou qui constitue le patrimoine immobilier de celui-ci. Ce type de prêt fonctionne exactement comme un prêt classique.
Pour le prêt hypothécaire, c’est l’établissement bancaire auprès duquel le souscripteur souscrit au prêt qui fixe le montant qui sera accordé, la durée du remboursement et le calendrier d’amortissement. Sa durée de remboursement peut se prolonger sur une période allant de 15 à 30 ans. Le prêt hypothécaire peut servir à financer l’achat d’un bien immobilier dans le cas où le souscripteur n’a pu bénéficier d’aucun prêt classique.
Le prêt immobilier peut par exemple servir à acheter un bien immobilier pour financer les projets d’études de ses enfants et à la fin le mettre en location ou le leur céder par donation.
Quel est le taux d’intérêt appliqué pour le prêt hypothécaire ?
Le taux appliqué au prêt hypothécaire varie en fonction de la nature du taux et de la durée de remboursement du prêt. Ainsi, pour un prêt hypothécaire à taux fixe d’une durée de 5 ans, le taux d’intérêt est de 5,34%. Pour un prêt hypothécaire à taux variable réduit de 5 ans, le taux d’intérêt est de 4,30%. Pour un prêt hypothécaire fermé à taux fixe dont la durée varie de 6 mois à 10 ans, le taux d’intérêt appliqué varie également de 4,40% à 6,54%.
Quand il s’agit d’un prêt hypothécaire ouvert à taux fixe d’une durée allant de 6 mois à 1 an, le taux d’intérêt appliqué est le même de 6,95. Pour un prêt hypothécaire à taux variable, le taux d’intérêt appliqué varie de 4,74% à 5,70%. Parlant de taux variable, on considère le prêt ouvert à taux variable régulier et des prêts fermés à taux variable réduit, protégé ainsi que le prêt fermé révisable annuellement.